12月21日出版的《人民日報》在頭版頭條刊發文章《改革開放，中國經濟活力足——行穩致遠?二〇二二年終經濟觀察③》，報道松江區推出工業用地節余土地分割轉讓新政，創新“拿地即開工”機制，正泰智電港新項目從完成土地摘牌到拿到樁基施工許可證，只用了6個小時。
全面深化改革向廣度和深度進軍
“從完成土地摘牌到拿到樁基施工許可證，只用了6個小時，太給力了！”11月24日，位于上海市松江區的三期項目開工，讓正泰智電港總經理楊愛勇很是欣喜。
審批提速，得益于機制改革。松江區推出工業用地節余土地分割轉讓新政，審批程序可以并聯操作。他們還創新“拿地即開工”機制，由“店小二”團隊與相關職能部門提前溝通，協助企業準備好審批材料，確保各環節無縫銜接。“政府傾心服務，企業發展更帶勁了。”楊愛勇說。
12月1日出版的《松江報》在頭版頭條刊發文章《從土地摘牌到取得施工許可證僅用6小時——正泰智電港新項目刷新“松江速度”》，詳細報道了正泰智電港總經理楊愛勇親歷了新項目從完成土地摘牌到拿到樁基施工許可證的辦事過程，切身感受“松江速度”與市、區、園區的“店小二”們熱情服務的溫度。
以下為《松江報》全文報道
“從完成土地摘牌到拿到樁基施工許可證，僅僅用了6個小時左右，相當于摘地即開工，這速度太給力了！”11月24日下午，正泰智電港總經理楊愛勇親歷了這一辦事過程后，切身感受到了“松江速度”，也感受到了市、區、園區“店小二”們熱情服務的溫度。
當天下午2時許，楊愛勇與其團隊在位于浦東的上海市土地事務交易中心辦理好土地摘牌手續，準備返回松江。與此同時，區規劃資源局、區建管委、經開區G60科創走廊投資項目審批代辦服務中心等多個部門的工作人員在辦公室為項目的開工做最后的準備。“一到松江，我們就去了規劃資源局，他們已經提前準備好了合同，當場就簽字完成手續辦理。”楊愛勇說。
在經開區G60科創走廊投資項目審批代辦服務中心，工作人員提前準備好了樁基承諾書、疫情防控承諾書、安全措施保證書等相關材料，在完成土地合同簽訂后，代辦中心工作人員立即登錄上海市建設工程聯審共享平臺進行報建，在區建管委的協助下，晚上8時左右，正泰智電港拿到了樁基施工許可證，三期項目可順利開工。
“市、區和園區多個部門為項目能早日開工提前介入、提前服務，加班加點，讓我們感受到了他們的熱情周到，感受到了松江越來越好的營商環境。”楊愛勇感慨地說。
正泰智電港常務副總經理曾元千告訴記者，新開工的正泰智電港三期總投資約9.4億元，擬建設用地約4.7萬平方米，其中三分之一為跨國企業客戶定制建造，客戶是一家年銷售額超5億美元的傳送帶和自動化設備制造商，新項目建成后將成為該企業亞太區域總部的生產、研發、測試及辦公場所，預計2024年底投產。除定建部分外，智電港三期還規劃建設兩棟區域稀缺的高標準廠房，也可根據客戶需求量身定制，計劃2024年底建成交付。
正泰智電港作為松江的重點項目，早在一期開工的時候就開創了全國首個先例——首例工業用地節余土地分割轉讓成功案例。經開區G60科創走廊投資項目審批代辦服務中心工作人員許璟告訴記者，這次正泰智電港三期同樣采取了工業用地節余土地分割轉讓的方式。“工業用地節余土地分割轉讓是經開區在土地利用上的一次創新，是在服務企業的實踐中摸索出來的，這種方式既有利于降低企業生產和時間成本，又有利于平衡二級市場的有效供給。”許璟說。
據介紹，正泰智電港一期目前入駐率達到90%以上，已吸引理想晶延、泰極氫、新開源、華道生物、菲斯特生物、睿速創生、睿植康等百余家企業，企業涵蓋智能制造、集成電路、生物醫藥、電子信息技術等區域主導產業，去年入園企業實現稅收過億元。